Mantenimiento preventivo del equipo.

El mantenimiento preventivo se realiza en el equipo con el fin de evitar las reparaciones urgentes, las cuales ocasionan pérdidas a la empresa y molestias alos clientes.

Elementos en los que se aplica mantenimiento preventivo.

a) sistemas eléctricos: Transformadores (nivel de aceite, aisladores, etc.), música ambiental, televisores, cablesdefectuosos, iluminación.
b) Sistema hidráulico: Cisterna (lavado y desinfectado), válvulas (baños y demás tuberías), alberca (filtros, cloros, ácidos).
c) Sistema mecánico: Manejadoras de aire,extractores de aire y calderas.
d) Sistema mecánico: Estufa de gas, cámaras frías de conservacion, refrigeradores.
e) Fumigación: Habitaciones, áreas de servicio y jardines.
f) Control deenergéticos: Gas, electricidad, agua.

Mantenimiento preventivo en edificios.

Este tipo de mantenimiento se realiza en varias zonas del hotel.

a) Mantenimiento de las habitaciones: Durante losmeses del año cuando el hotel tiene una ocupación menor, se debe bloquear un grupo de habitaciones o una sección para poder darle el mantenimiento correspondiente.
b) Mantenimiento de exteriores:Incluye la impermeabilización de techos, pintura, muebles, pasillos, herrería, entre otros.
c) Mantenimiento de la piscina: Mientras de realiza este servicio también se debe revisar la pintura,recubrimiento para evitar fracturas en las paredes y en los pisos esto se debe hacer en la ocupación mas baja.

Mantenimiento correctivo por reporte.

Cuando un departamento del hotel se detectealguna falla en el funcionamiento de alguna maquina o instalación, se debe solicitar por escrito la reparación. A este escrito se le puede denominar de dos maneras. Orden de trabajo o reparaciónurgente.

Después de recibir este reporte el jefe de mantenimiento debe asignar la tarea a alguno de sus empleados y entregarle el reporte. Una vez reparada la falla, el técnico debe notificar al jefe de…