MODELO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA- VENTA
Entre los ciudadanos ___________________________, mayor de edad, venezolano, domiciliado en ________ y titular de la Cédula de Identidad No. _________,quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL OFERENTE, por una parte, y por la otra ____________________ quien es mayor de edad, domiciliado en _______ y titular de la Cédulade Identidad No. __________, quien a los mismos efectos de denominará EL OFERIDO, se ha celebrado un contrato de PROMESA DE COMPRA-VENTA, que se regirá bajo las si-guientes cláusulas:
PRIMERO: ELOFERENTE es propietario del apartamento No. __ , que forma parte del Edificio________________, ubicado en___________________________, situado en la Avenida______________________________________,jurisdicción del_______________________________, cuyos linderos, medidas están suficientemente especificados en el Documento de Propiedad protocolizado ante la Oficina Subalterna del __________Circuito deRegistro del ____________ de fecha __ de ________ de 20__ , anotado bajo No. _ Tomo __ del Protocolo _____, los cuales se dan aquí por reproducidos.
SEGUNDO: Con el carácter anteriormente expresado, ELOFERENTE se obliga a vender a EL OFERIDO, quien así lo acepta, el mencionado apartamento descrito en la cláusula primera de este documento.
TERCERO: El precio de venta pactado es la cantidad de_________ __________________ BOLIVARES (Bs. ____________ ), que pagará EL OFERIDO en dinero efectivo al momento de protocolizarse la respectiva escritura.
CUARTO: El plazo de esta Opción es de noventa(90) días continuos, contados a partir de la fecha de la autenticación del presente compromiso.
QUINTO: Para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones que las partes asumen en virtud de estecontrato, EL OFERIDO entrega a EL OFERENTE por concepto de arras, la cantidad de ____________________ (Bs. ____________ )

esta suma será devuelta a EL OFERIDO sin intereses en el mismo acto de…